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GIS-Stadtplan bei Bauvorhaben
Der GIS-Stadtplan ist eine digitale Karte des Stadtgebietes, welche von der Stadt Chur zur Verfügung gestellt und aktualisiert wird.
Folgende Datenthemen können bezüglich Bauvorhaben oder -gesuchen von Interesse sein:
| Thema/Link | Kurzbeschreibung |
| Grundbuchplan | Grundbuchplan der Stadt Chur. |
| Baugrundklassen | Die Baugrundklasse ist eine erforderliche Angabe, um die Erdbebeneinwirkung für ein Bauwerk gemäss Norm SIA 261 zu bestimmen. Die Karten der Baugrundklassen sind als Hinweiskarten zu betrachten und sind nicht parzellenscharf. Methodisch wird bei Unsicherheiten die Baugrundklasse auf der sicheren Seite kartiert. |
| Belastete Standorte Kanton GR | Der Kataster belasteter Standorte gibt Auskunft über Standorte, wo Schadstoffe verschiedenster Art zu erwarten sind oder wo Altlasten vorkommen. Der Kataster enthält Ablagerungsstandorte, Betriebsstandorte, Unfallstandorte und Schiessanlagen. Datenherr: Kanton Graubünden, Amt für Natur und Umwelt. |
| Gefährdungskarte Oberflächenabfluss | Die Karte zeigt, welche Gebiete in der Schweiz durch Oberflächenabfluss gefährdet sind und wie tief sie unter Wasser stehen können. Mit verschiedenen Farbtönen wird dargestellt, wie hoch das Wasser stehen kann. Die Karte zeigt auch die erwarteten Fliesswege des Wassers. |
| Genereller Erschliessungsplan (GEP) | Der Generelle Erschliessungsplan (GEP) ist ein Bestandteil der Nutzungsplanung. Er bestimmt die Erschliessungsstrassen, die Anlagen für den Langsamverkehr wie Fuss- und Wanderwege, sowie die Land- und Forstwirtschaftswege und legt deren erforderliche Ausstattung wie öffentliche Parkplätze fest. |
| Genereller Erschliessungsplan (GEP) Ver-/Entsorgung | Erschliessungsplan für die Versorgung (Energie, Wasser) sowie für die Entsorgung (Abfall, Kanalisation, Meteorwasser) |
| Genereller Gestaltungsplan (GGP) | Der Generelle Gestaltungsplan ordnet in den Grundzügen die Gestaltung (Erhaltung, Erneuerung, Weiterentwicklung) der Siedlungen und der Landschaft. |
| Gewässerschutzkarte Kanton GR |
Die Gewässerschutzkarte enthält die rechtsgültigen Informationen über die Gewässerschutzbereiche, Grundwasserschutzzonen, Standorte der Quellen und Grundwasserfassungen. Datenherr: Kanton Graubünden, Amt für Natur und Umwelt. |
| Natur- und Landschaftschutz Kanton GR |
Das Natur- und Landschaftsschutzinventar umfasst Landschaften, Moorlandschaften, Auen, Flachmoore, Hochmoore, Amphibienlaichgebiete, Trockenwiesen und -weiden, Magerwiesen, Naturobjekte, Geotope, besondere Waldgesellschaften und pendente Objekte. Im Inventar werden Objekte von nationaler, regionaler und lokaler Bedeutung unterschieden. Datenherr: Kanton Graubünden, Amt für Natur und Umwelt. |
| Solarenergie: Eignung Dächer |
Die Eignungskarte zeigt, wie gut ein Dach für die Nutzung von Solarenergie geeignet ist und welcher Ertrag möglich wäre. Dafür wird der Sonnengang über das Jahr simuliert und die auftreffende Sonnenstrahlung berechnet. Datenherr: Bundesamt für Energie BFE. |
| Sondernutzungspläne | Der Layer "Sondernutzungspläne" gibt Auskunft über Sondernutzungspläne wie Quartierpläne, Überbauungspläne, Arealpläne etc. in der Stadt Chur. |
| Stand der Überbauung, Erschliessung und Baureife | Übersicht über den Stand der Überbauung, Erschliessung und Baureife (UEB) |
| Zonenplan (ZP) | Im Zonenplan (auch Nutzungsplan genannt) sind die Zonen festgelegt, die zum Beispiel für Wohnen, Arbeiten und für die Landwirtschaft vorgesehen sind. |
| Eidgenössische Gebäude ID | Im Rahmen des Registerharmonisierungsgesetzes muss jeder im Einwohnerregister geführten Person der eidgenössische Gebäudeidentifikator (EGID) des von ihr bewohnten Gebäudes und der eidg. Wohnungsidentifikator (EWID) der von ihr bewohnten Wohnung zugewiesen werden. Datenherr Bundesamts für Statistik. |
| Gebäudenummern | Die Gebäudenummer ist die ehemalige Assekuranznummer oder Gebäudeversicherungsnummer. Die Daten zum Thema "Gebäudenummer" liegen in der Verantwortung der Gebäudeversicherung Graubünden (GVG) und werden durch das Bausekretariat der Stadt Chur nachgeführt. |
| Baulinien | Rechtsgültige Baulinien der Hochbaudienste Stadt Chur |
GIS-Stadtplan
Der GIS-Stadtplan ist eine digitale Karte des Stadtgebietes, welche von der Stadt Chur zur Verfügung gestellt und aktualisiert wird. Der GIS-Stadtplan zeichnet sich durch einen hohen Detaillierungsgrad und grosse Aktualität der verwaltungseigenen Datenthemen aus.
Öffentlicher Zugang zu aktuellen Daten der Stadtverwaltung wie:
- Stadtplan mit aktuellen Adressen und bewilligten Baugesuchen
- Parzellenplan mit Eigentümerangaben und pendenten Grundstückmutationen
- Luftbilder
- Stadtbus mit Haltestellenfahrplan
- Zonenplan
- Gestaltungsplan
- Erschliessungsplan
- Wasserhärte, Stadtbäume, Molokstandorte, Grünflächenkataster u. v. a. m.
GIS-Stadtplan Login (passwortgeschützt)
Gegen eine Jahresgebühr erhalten Sie zusätzlich Zugriff auf folgende Datenebenen:
- Leitungskataster aller Medien
- Werkplan Abwasser
- Werkplan Wasser
- beantragte Hochbauprojekte
Aus allen verfügbaren Datenebenen können Sie massstäbliche Pläne im Format A4 und A3 (pdf) erstellen. Ebenfalls stehen diverse Suchfunktionen zur Verfügung: Liegenschaftsnummer, Adresse, Strasse, Geländename, Bushaltestelle, und vieles mehr.
Rechtliche Hinweise, Nutzungseinschränkung und rechtliche Vorbehalte
Verwendungszweck des Stadtplanes
Bezüglich Nutzung der Daten gelten die Rechtsgrundlagen der amtlichen Vermessung.
Verwendung von Produkten aus dem Stadtplan
Alle Informationen aus dem Stadtplan dienen nur zum Selbstzweck, eine gewerbliche Nutzung ist untersagt. Ausdrucke mit dem Layout "Baueingabeplan" dürfen als Baueingabe (für vereinfachte Verfahren) verwendet werden.
Die Stadt Chur übernimmt keine Garantien für Richtigkeit und Vollständigkeit
Die Software und die Daten wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Trotzdem kann die Richtigkeit und Vollständigkeit der Planinformationen nicht garantiert werden. Verbindliche Angaben zu den einzelnen Planinhalten erteilen ausschliesslich die für die jeweiligen Themen zuständigen Dienststellen der Stadtverwaltung.
Aktualität
Die Daten werden regelmässig aktualisiert. Die Intervalle sind je nach Planinhalt unterschiedlich. Die Angabe der Aktualität der Daten ist jeweils in der Legende (Aufruf durch Klick auf Layernamen) ersichtlich. Der Umgang mit den nicht tagesaktuellen Daten liegt in der Verantwortung des Anwenders.
Benutzeranleitung für den GIS-Stadtplan finden Sie hier.
3D-Stadtplan
Erleben Sie Chur in 3D
Unter der Adresse 3DStadtplan.chur.ch können Sie über Gebäude und Bauprojekte fliegen, Adressen und Flurnamen finden, den Zonenplan überlagern, Strassenbäume bestimmen, den Schattenwurf simulieren und vieles mehr.
Der Applikation liegt ein genaues Geländemodell zu Grunde, welches im Jahr 2018 erstellt wurde. Die Gebäudemodelle stammen von swisstopo (swissBUILDINGS3D 2.0, Stand 2014) und wurden mit Daten der Laserbefliegung 2018 sowie Baugesuchsunterlagen auf den Stand Januar 2019 aktualisiert. Die Stadtbäume sind ein Export des Baumkatasters der Stadt Chur.
Der 3D-Stadtplan unterstützt die Stadtverwaltung bei der Erkennung und Beurteilung raumrelevanter Fragen und Zusammenhänge. Gleichzeitig ist er eine wichtige Grundlage zur Smart-City-Umsetzung. Damit sind gesamtheitliche Entwicklungskonzepte gemeint, mit welchen Städte effizienter, technologisch fortschrittlicher, grüner und sozial inklusiver werden sollen.
Da der 3D-Stadtplan darüber hinaus eine spielerische Komponente hat und unsere schöne Umgebung ästhetisch ansprechend präsentiert, soll er der interessierten Bevölkerung nicht vorenthalten werden und ist öffentlich und frei zugänglich.
Zugehörige Objekte
| Name | Beschreibung |
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| Name | Download |
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| Name | Telefon | Kontakt |
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| Tiefbaudienste / Abteilung Geoinformatik | 081 254 51 61 | Kontaktformular |
| Frage |
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Der Ortsplan ist ein Drittprodukt, welches für die schnelle Verortung von Adressen etc. innerhalb des Internetauftrittes verwendet wird. Die Stadt Chur hat weder Einfluss auf die verwendeten Daten, Hintergrundkarten noch auf deren Darstellung oder Aktualisierung im Ortsplan. Der GIS-Stadtplan hingegen wird von der Stadt Chur betrieben und dient auch ausserhalb des Internetauftrittes dazu, verwaltungseigene Daten darzustellen und internen sowie externen Nutzern anzubieten. Diese Daten und Karten werden von der Stadt Chur regelmässig aktualisiert und zeichnen sich durch eine höhere Detaillierung und Genauigkeit aus. |